合肥土拍：两宗地块揽金7.78亿，合肥空港将迎“罍街”

本文摘要：2019年6月19日下午，合肥土地市场再度顺利转让两宗地块，倾金7.78亿。其中，由拍卖会转让改以上海证券交易所转让的合经区2019-01号地块顺利被滨投和城夺下，成交价单价82万元/亩，总价4.32亿元，商业楼面价2460元/㎡，溢价率0%。根据合肥土地市场网的信息表明，合经区2019-01号地块总面积为527.226亩，坐落于合肥空港经济示范区分水岭路以东、新港路以南，规划用途为商业服务业设施用地，40年产权，容积率0.5；参照地价82万元/亩。

2019年6月19日下午，合肥土地市场再度顺利转让两宗地块，倾金7.78亿。其中，由拍卖会转让改以上海证券交易所转让的合经区2019-01号地块顺利被滨投和城夺下，成交价单价82万元/亩，总价4.32亿元，商业楼面价2460元/㎡，溢价率0%。根据合肥土地市场网的信息表明，合经区2019-01号地块总面积为527.226亩，坐落于合肥空港经济示范区分水岭路以东、新港路以南，规划用途为商业服务业设施用地，40年产权，容积率0.5；参照地价82万元/亩。

输掉商评论：从地块所处的方位来看，合经区2019-01号地块坐落于合肥空港经济示范区，目前周边暂不商业设施，地块西侧座落在中德智慧国际产业园。根据转让条件表明，该地块上将规划建设2条特色商业街区，建筑面积不少于10万平方米。并且在地块的转让容许条件中，明确要求引进的规划建设运营管理单位，需早已谦和经营不少于2条特色商业街区，且单条特色商业街区建筑面积不少于5万平方米，其谦和经营的特色商业街区需同时取得过国家级特色商业街区、省级特色小镇荣誉称号。

而目前在合肥合乎竞买资格的也仅有合肥滨湖投资控股集团。最后，滨转也如愿以偿竞得该地块，作为合肥本土专门从事特色街区及文旅小镇建设运营的公司，滨投目前研发的罍街是安徽省唯一国家级特色商业街区，也是安徽省第一批省级特色小镇，公司早已竣工运营了包河罍街、新站黉街、大蜀山脚下半边街等多条特色街区。

并且其打造出的罍+系列品牌，也早已顺利入驻了合肥多家品牌商业综合体内，还包括合肥鼓楼罍+村、百大心悦城罍+村等都早已成功开业，而此次滨投再度住进合肥空港，不致将不会沿袭罍街的品牌打造出，为区域的商业设施和发展带给新机遇。

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